O que é loft e quais são as vantagens deste modelo de imóvel?

Você já sabe o que é um loft? Esse modelo de imóvel tornou-se popular por conta da sua estética contemporânea e ambientes amplos. Ao oferecer a sensação de amplitude e flexibilidade para os moradores devido ao seu estilo único, os lofts possuem características distintivas que os tornam únicos.

Quer conhecer todos os detalhes desses imóveis, desde suas características até suas vantagens e como decorá-los? Neste artigo, você lerá sobre:

• O que é loft?
• Quais são as vantagens de morar em um loft?
• Como escolher o loft ideal para morar?
• Dicas de como decorar um loft

O que é loft?

Um loft é um modelo de imóvel residencial que se caracteriza por ser amplo e aberto. Tradicionalmente, os lofts eram antigas fábricas ou edifícios comerciais convertidos em moradias.

As principais características desse modelo são:

• tetos altos;
• grandes janelas;
• pisos de concreto ou madeira;
• muito espaço aberto;
• sem divisórias internas para separar os diferentes cômodos.

Essas características, como a falta de paredes divisórias, contribui para a sensação de amplitude e na otimização do espaço.

Qual a diferença entre loft e kitnet?

A diferença fundamental entre lofts e kitnets está relacionada, principalmente, à metragem, layout e estilo arquitetônico. 

Os lofts são espaços residenciais espaçosos com tetos altos, poucas ou nenhuma paredes divisórias e, muitas vezes, com uma estética industrial.

Já as kitnets são unidades menores, com um único ambiente compartilhado que funciona como dormitório, sala de estar e cozinha e com um banheiro separado.

As kitnets são consideradas soluções práticas para aqueles que desejam morar em imóveis menores ou com um custo mais econômico.

Quais são as vantagens de morar em um loft?

Os lofts são considerados as melhores opções para jovens solteiros ou casais que procuram um apartamento moderno e minimalista. Entre as vantagens que esse tipo de imóvel costuma oferecer estão:

• personalização: por conta do layout aberto, ele possui potencial para personalização conforme o seu estilo de vida e necessidades da rotina;
• ambientes integrados: a integração de cômodos é uma tendência na arquitetura e a ausência de paredes divisórias promove a sensação de unidade e conectividade;
• localização central: em geral, esse modelo de imóvel costuma estar localizado na região central da cidade, com acesso facilitado a comércios e serviços;
• valorização da luz natural: por conta da presença de grandes janelas e ambientes abertos, os lofts apresentam muita luz natural, criando uma atmosfera arejada.

Como escolher o loft ideal para morar?

Ao iniciar a busca pelo loft ideal para morar, estabeleça um orçamento para a compra ou locação da propriedade. Cada um desses processos possui as suas particularidades e devem estar alinhados com os seus objetivos a curto e longo prazo.

Após definir seu orçamento, considere quais são as suas necessidades e preferências específicas em relação a aspectos como o espaço, localização e comodidades. 

Além disso, considere o tamanho do loft em relação ao número de moradores e avalie a localização em relação à praticidade para o trabalho, escola, transporte público e acesso a serviços e comércios.

Para que a compra do imóvel seja bem sucedida, realize visitas a diferentes opções de lofts para comparar e decidir qual é o mais adequado.

Dicas de como decorar um loft 

Após a compra, o próximo passo é aproveitar ao máximo o espaço amplo e aberto disponível. Para isso, utilize a decoração para transformar o imóvel em um ambiente que reflita as suas preferências e interesses.

• escolha um estilo de decoração: em geral, o estilo de decoração mais utilizado em lofts é o industrial. Você também pode procurar outras opções que se alinhem com suas preferências pessoais;
• crie zonas funcionais: para criar a sensação de delimitação de espaços em um ambiente amplo como em um loft, use móveis e outros objetos que delimitam visualmente as áreas como sala de estar e cozinha;
• use o espaço vertical: aproveite a altura do pé-direito alto e utilize objetos de decoração marcantes, como luminárias longas, plantas e prateleiras altas;
• aplique uma paleta de cores: siga uma paleta de cores que combine com os outros elementos do imóvel para criar uma união visual;
• invista em cimento queimado: na estética industrial, o cimento queimado é um elemento chave que complementa a estética do loft. Aproveite essa característica para criar espaços contemporâneos.

O que você precisa saber antes de investir no mercado de imóveis 

Por apresentar oportunidades que valorizam com o tempo, o mercado imobiliário é um dos principais setores para investir com estabilidade. Mesmo em tempos de crise, imóveis possuem proteção contra a inflação, tendo essa característica como um dos seus principais atrativos.

Se você deseja adquirir um loft, é preciso entender mais sobre o assunto. No blog da R. Freitas, explicamos por que investir em imóveis é uma estratégia favorável e quais fatores você precisa conhecer para escolher a melhor opção.