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Postado em 24/ABR/2023
Chegou o momento de escolher um novo apartamento para morar? É essencial entender algumas características que podem te ajudar a encontrar o lugar certo muito mais rapidamente.
Para facilitar esse processo, a R. Freitas vai tirar todas as suas dúvidas sobre o que considerar para escolher entre um apartamento na planta ou pronto.
Já que esse é o momento em que você deve procurar pelo seu lar dos sonhos, continue a leitura e confira as dicas!
O que você lerá a seguir:
Um imóvel na planta é aquele no qual a entrega de chaves ainda não foi realizada. Essa categoria inclui imóveis que estão em qualquer etapa do processo de construção, desde a construção da fundação até os últimos ajustes nos acabamentos.
Os imóveis prontos são aqueles já construídos, em que não há mais nenhuma modificação a ser realizada pela incorporadora, e os moradores já receberam as chaves para fazer a mudança.
Assim como qualquer outro momento na compra de um imóvel, é preciso considerar as suas necessidades e momento pessoal, financeiro e profissional para fazer a escolha correta.
Você pode conferir mais detalhes sobre o tema a seguir:
Quem deseja comprar um imóvel na planta deve estar ciente de todos os prazos das obras. Por isso, é essencial escolher um imóvel que será construído por uma incorporadora de confiança, que vai cumprir o projeto apresentado.
Além de garantir que não aconteceram problemas de infraestrutura, será responsabilidade dessa empresa cumprir os prazos repassados no planejamento. Você pode entrar em contato com a incorporadora responsável pelo empreendimento para entender sobre o andamento das obras e se planejar financeiramente para realizar a sua mudança.
Antes de escolher um imóvel na planta, há características que influenciaram a valorização da sua propriedade, como:
Se você pensa em comprar um imóvel na planta, há algumas vantagens que devem te ajudar nessa escolha. A seguir, você conhece as principais:
No início das obras de um empreendimento, os valores são mais acessíveis, o que facilita a compra de um imóvel próprio. Há também condições especiais de pagamentos para quem adquire um imóvel na planta, pois as incorporadoras negociam o parcelamento do valor de entrada para que o pagamento seja realizado antes da entrega das chaves.
Com um apartamento na planta, há mais tempo para comprar a mobília e eletrodomésticos e se preparar para a mudança. Então, quem adquire esse tipo de imóvel deve ser paciente e considerar que a mudança só deve acontecer após a finalização do projeto.
Além disso, esse tempo de preparação deve ser usado para criar um planejamento financeiro. Após a entrega das chaves, é preciso que a pessoa que comprou o imóvel tenha condições de realizar o pagamento das parcelas do financiamento.
Ao se aproximar da finalização do projeto, a pessoa dona do imóvel deve estar ciente que os pagamentos devem ser realizados para não ocorrer uma rescisão do contrato, ocasionando multas que podem prejudicá-la financeiramente.
No momento da compra, um imóvel na planta apresenta um valor menor do que um imóvel pronto. Essa pode ser uma opção para quem não consegue fazer o pagamento de um imóvel à vista e deseja procurar por opções mais baratas para investir e conquistar o imóvel próprio.
Com a entrega das chaves, a valorização do imóvel comprado na planta torna-se maior do que para quem vai comprar um imóvel que já está finalizado.
Durante a etapa de obras, há incorporadoras que autorizam mudanças na estrutura do imóvel. O proprietário de um imóvel na planta pode negociar com a empresa a mudança nos acabamentos que deseja ter no seu imóvel. Essa flexibilização é uma vantagem para quem procura um imóvel que se encaixe com as necessidades da sua família.
Quem fizer a compra do imóvel na planta também pode escolher entre o apartamento de sua preferência. A vantagem é aproveitar para conhecer as unidades com um número de quartos diferenciados ou com a vista ideal.
Sim, geralmente, apartamentos na planta são mais baratos do que imóveis já prontos. Essa é uma das principais vantagens para quem deseja comprar o imóvel próprio, mas ainda não possui o valor integral do imóvel para conquistar esse sonho.
Mesmo com imóveis prontos, ainda é recomendável que a pessoa interessada no imóvel faça uma pesquisa sobre a incorporadora responsável pelo projeto. O principal ponto de atenção é buscar informações sobre a reputação da empresa para descobrir se há alguma reclamação sobre projetos anteriores.
Essa etapa mostra qual é a recepção das pessoas que já compraram um imóvel da incorporadora. Assim, quem vai fazer negócio com a empresa, garante que está comprando um imóvel construído com materiais de qualidade e com ótimos acabamentos, o que garante a conservação por muito anos.
Assim como os apartamentos na planta, também há vantagens em comprar um imóvel pronto. Continue a leitura para conhecer as principais:
Está com pressa para se mudar? Então, um imóvel pronto é a sua melhor opção, já que ao comprar um apartamento na planta, é preciso esperar que as obras sejam concluídas e a entrega de chaves seja feita para realizar a mudança e esse processo pode levar anos.
Para quem compra um imóvel pronto, o prazo para se mudar depende apenas do tempo para procura do imóvel, negociações, preparação da documentação e assinatura de contratos.
Uma das principais vantagens em comprar um imóvel pronto é conhecer a unidade já finalizada. Dessa forma, é possível avaliar a qualidade dos acabamentos, como pisos e tintura, qual a vista das janelas do imóvel e as instalações do condomínio, como as áreas de lazer do condomínio.
Quem compra um imóvel na planta deve tomar a decisão apenas com as informações fornecidas pela incorporadora, como fotos e projeções, além de modelos decorados.
Conhecer a vizinhança faz a diferença para que os novos moradores se sintam à vontade e bem acolhidos em seu novo lar. Uma das vantagens em escolher morar em um imóvel pronto é a possibilidade de conhecer os vizinhos e descobrir quais serão as pessoas que devem morar perto de você pelos próximos anos.
Além disso, os vizinhos podem oferecer uma visão geral sobre como é morar na região e te ajudar a entender se esse é o bairro certo para se mudar, como se há boas escolas na região, quais são as opções de comércios e serviços próximos e se o bairro é seguro para morar.
Agora que você já sabe o que considerar para escolher o seu imóvel, que tal conhecer os empreendimentos da R. Freitas para fazer a sua escolha sobre onde morar em Uberlândia? Com mais de 2000 imóveis vendidos, a R. Freitas tornou-se uma referência em Uberlândia pela sua capacidade de inovação e pela qualidade nas suas entregas.
Confira os empreendimentos disponíveis e fale conosco para encontrar o seu lar na cidade.
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