O que saber antes de comprar um apartamento?

Investir no mercado imobiliário é uma ação que gera benefícios a longo prazo. Ao escolher um imóvel para comprar, é crucial estar totalmente informado antes de dar o próximo passo. Nesse artigo, a R. Freitas destaca o que saber antes de comprar um apartamento.

Dessa forma, os envolvidos na compra podem se sentir mais preparados e confiantes para tomar decisões que correspondam segundo as suas necessidades. Confira tudo sobre o assunto a seguir.

Lista: o que saber antes de comprar um apartamento?

Comprar um apartamento é uma decisão que envolve aspectos pessoais e características do imóvel. Além disso, antes de finalizar a compra, também é preciso definir se as suas expectativas serão atendidas com essa transação. As principais informações sobre o tema são:

1. Estabeleça quais são os seus objetivos pessoais

Definir quais são os seus objetivos pessoais é fundamental para entender se você está no momento certo para adquirir uma propriedade. Se você possui dúvidas entre alugar ou comprar um apartamento, saiba que investir em um lar permanente pode ser uma opção vantajosa para aqueles que:

• desejam estabilidade residencial a longo prazo;
• planejam morar na cidade onde vai residir por anos;
• possuem estabilidade financeira para pagar pelo imóvel;
• têm desejo de investir no mercado imobiliário.

Esses são aspectos norteadores que auxiliam a entender se é o momento certo para adquirir um imóvel. Assim, o comprador pode direcionar sua busca de forma eficaz e tomar decisões alinhadas com suas prioridades e valores pessoais.

2. Defina o seu orçamento disponível

Antes de confirmar as suas intenções, definir um orçamento é um passo necessário para saber se você está no caminho certo. 

Ao finalizar a compra, também é preciso considerar taxas desse tipo de imóvel, como a taxa de condomínio, fundo de reserva de condomínio, entre outros. Calcule a sua capacidade de pagamento com base na sua renda mensal líquida e suas despesas fixas e variáveis. 

Além disso, também considere quanto será direcionado mensalmente para o pagamento de um financiamento imobiliário sem comprometer sua estabilidade financeira.

3. Considere um financiamento imobiliário

Adquirir um apartamento à vista é uma opção que não está disponível para todos que desejam investir nesse setor. Nesse cenário, os financiamentos imobiliários aparecem como uma solução para quem deseja uma propriedade, mas não possuem o crédito total.

Os financiamentos imobiliários são empréstimos concedidos por instituições financeiras para ajudar indivíduos a comprar uma residência. O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) são as opções mais conhecidas, que oferecem crédito para financiar um imóvel.

4. Avalie as características do imóvel

Avaliar informações sobre o apartamento é essencial antes de fechar negócio. As características da propriedade afetaram diretamente na valorização após a compra, fazendo com que o seu investimento seja bem-sucedido.

Em relação ao imóvel, verifique se o edifício possui portaria 24 horas, câmeras de segurança e disponibilidade de áreas de lazer. Verificar se a unidade também possui oferece a aplicação de novas tecnologias e tendência, como a automação residencial, também influenciará no valor final do seu bem.

5. Pesquise a reputação da construtora

Uma das principais maneiras de investir no mercado de imóveis é adquirir um apartamento em um empreendimento imobiliário. Essas unidades são, em geral, construídas por uma construtora.

A construtora determinará fatores importantes da infraestrutura e projeto, como qualidade de acabamentos, segurança do prédio e regulamentação. Por isso, avaliar a reputação e projetos anteriores da construtora é fundamental para entender se você está fazendo um bom negócio.

Busque por avaliações e comentários sobre a empresa e procure informações sobre o histórico de projetos realizados para verificar se eles foram entregues no prazo e sem problemas.

Além disso, entenda se a empresa possui certificações e selos que afirmam a sua especialidade para atuar na área.

Como investir em empreendimentos imobiliários em Uberlândia?

Uberlândia, em Minas Gerais, é uma das principais cidades do Triângulo Mineiro. Conhecida pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores, ela é considerada uma das melhores localizações para comprar um lar no estado.

No blog da R. Freitas, você pode conferir como investir em um empreendimento imobiliário em Uberlândia e encontrar um imóvel com boa valorização imobiliária.